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ワンストップリノベーションのメリットと注意点とは?

こんにちは!


ハコリノベ不動産の佐藤です。


今回は、ハコリノベ不動産の特徴でもある「ワンストップリノベーション」についてご紹介させていただきます。


 


・ワンストップリノベーションとは?


ワンストップリノベーションとは、簡単にご説明させていただきますと


「中古物件の購入からリノベーション施工までの工程をまとめて依頼できるサービス」になります。


ワンストップリノベーションと言っても、実際には違いがあります。


①不動産仲介とリノベーションの設計・施工をすべて自社で完結しているケース


②窓口として、不動産仲介会社やリノベーション会社に依頼されているケース


 


ハコリノベ不動産では、不動産仲介からリノベーションの設計・施工までをすべて自社で完結している


①のパターンになりますので、引き継ぎもスムーズに対応させていただいております。


リノベーション会社だからこそ、お客様のご要望に沿ったリノベーション向きの物件を厳選してご紹介させていただいております!


 


・ワンストップリノベーションのメリットと注意点とは?


ワンストップリノベーションのおもなメリットとしては、以下の3点になります。


①窓口が一つなので、物件購入からリノベーションの施工までを手間なくスムーズに進められる


通常であれば、不動産屋さん、設計会社、リフォーム会社などそれぞれの窓口を通して中古物件の購入から


リノベーションの施工までを進めていくことになりますが、ワンストップリノベーションの場合には


窓口は1つで対応することが可能です。


 


➁物件、リノベーションそれぞれにかける予算のバランスを調整できる


物件にも、リノベーションにも偏らず、トータルの予算から予算提案をしてもらうことができます。


 


➂リフォーム一体型ローンを利用して、金利を抑えることができる


通常であれば、物件購入のローンとリフォームローンは別々で組んでいく必要がありますが、


ワンストップの場合には物件購入とリフォームローンを一体で組むことができます。


リフォームローンを利用する場合、期間が短く金利が高いので支払いが多くなります。



 


一方で注意点としては、以下の2点です。


①希望のリノベーションに対応しているかを施工事例などで確認しておく必要がある


ワンストップリノベーションの特徴としては、物件購入からリノベーションの施工までを1つの窓口で対応できる点にあります。


お気に入りの物件が決まっても、理想とするリノベーションに対応できない場合もあるので


事前に施工事例などで確認しておくことが大切です。


 


➁物件購入をする前に、事前に相談しておく


他社で物件購入をしてからの相談になってしまうと、ワンストップのメリットである


リフォーム一体型ローンを利用できなくなってしまいます。物件探しの段階から、早めに相談して進めておく必要があります。


 


以上、ワンストップリノベーションについて、簡単にご紹介させていただきました!


<ワンストップで理想のリノベーションができる>ということも、


今後の会社選びの1つの大切なポイントとなりますので、是非参考にしていただければと思います。


 


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